Financiamento

financiamento

Uma das maiores preocupações de quem quer comprar uma casa aqui no Japão é o FINANCIAMENTO.

Vamos explicar um pouco de como funciona o financiamento aqui no Japão.

Tipos de Financiamento

  • Há dois tipos de financiamentos: Com juros fixos ou Juros variáveis. O Tipo de financiamento que será feito será conversado e decidido juntamente com o cliente sempre visando as melhores condiçoes para o cliente ou de acordo com as regras de cada instituição financeira.
  • O financiamento é feito pelo sistema Flat35 ou pelo sistema “jutaku loan” de Bancos Privado.
  • As taxas de juros serão calculadas conforme os juros do mercado. O calculo exato do financiamento é fechado no final da obra pouco antes da entrega das chaves com base no juros do mês vigente.

O tempo de Financiamento

  • O financiamento pode ser feito em no máximo de  35 anos, o tempo do financiamento será determinado de acordo com a idade da pessoa que estará solicitando o financiamento.
  • A quantidade de parcelas serão contadas até sua idade de 79 anos, por exemplo: uma  pessoa com 45 anos fará um financiamento de no máximo 34 anos.

Requisitos

  • Estar há pelo menos 3 meses no mesmo emprego (haverá uma análise individual para cada caso).
  • Não ter nenhum tipo de problemas com outros financiamentos (Ex: atrasos, deixou de pagar e estar em atraso com os impostos da prefeirtura).

Documentos para iniciar o pedido de financiamento
     ⊡ Gensen (últimos 2 anos para aqueles que tem um ou mais anos no mesmo trabalho), para quam tem menos de um ano providenciar todos os holerites desde a entrada até o momento do teste de financiamento
     ⊡ Carteira de habilitação
     ⊡ Cartão do shakai hoken ouKokumi kenko hoken
     ⊡ Zaryu card (gaijin toroku)
     ⊡ Jyuminhyou da família
     ⊡ Inkan

 

É NECESSÁRIO possuir o  visto PERMANENTE. visto

Qualquer dúvida ou informação entre em contato, estamos a disposição para te ajudar e esclarecer qualquer dúvida !!!

Simulação de Financiamento

Quem desejar fazer uma simulação de financiamento é so clicar no link abaixo e preencher os campos necessários.

 

 

6 thoughts on “Financiamento

  1. Queria ver se sai financiamento pra mim! Tenho 4 anos e 3 meses de fábrica, mais 3 meses virei sei shain! Será que sai finaciamento??

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    1. Olá Cris, os 13 milhões se forem contabilizados entre casa e terreno sim, uma casa compacta em uma região onde terrenos são barato sim!
      se quiser podemos marcar uma consulta em uma de nossos escritórios na região de Gifu ken, você pode entrar em contato pelo tel 090-6570-1973.

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    1. Bom dia Márcio, sim é possível e nós da Sunshow Yume House podemos dar todo o suporte em todo o processo desde o contato até a finalização da construção.
      Podemos marcar uma visita sem compromisso em um de nossos escritórios em Gifu-shi ou Minokamo-shi.
      Você pode entrar em contato pelo tel 090-6570-1973 (whatsapp ou line)ou pelo Facebook se preferir Sunshow Yume House construtora

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