Uma das maiores preocupações de quem quer comprar uma casa aqui no Japão é o FINANCIAMENTO.
Vamos explicar um pouco de como funciona o financiamento aqui no Japão.
Tipos de Financiamento
- Há dois tipos de financiamentos: Com juros fixos ou Juros variáveis. O Tipo de financiamento que será feito será conversado e decidido juntamente com o cliente sempre visando as melhores condiçoes para o cliente ou de acordo com as regras de cada instituição financeira.
- O financiamento é feito pelo sistema Flat35 ou pelo sistema “jutaku loan” de Bancos Privado.
- As taxas de juros serão calculadas conforme os juros do mercado. O calculo exato do financiamento é fechado no final da obra pouco antes da entrega das chaves com base no juros do mês vigente.
O tempo de Financiamento
- O financiamento pode ser feito em no máximo de 35 anos, o tempo do financiamento será determinado de acordo com a idade da pessoa que estará solicitando o financiamento.
- A quantidade de parcelas serão contadas até sua idade de 79 anos, por exemplo: uma pessoa com 45 anos fará um financiamento de no máximo 34 anos.
Requisitos
- Estar há pelo menos 3 meses no mesmo emprego (haverá uma análise individual para cada caso).
- Não ter nenhum tipo de problemas com outros financiamentos (Ex: atrasos, deixou de pagar e estar em atraso com os impostos da prefeirtura).
Documentos para iniciar o pedido de financiamento
⊡ Gensen (últimos 2 anos para aqueles que tem um ou mais anos no mesmo trabalho), para quam tem menos de um ano providenciar todos os holerites desde a entrada até o momento do teste de financiamento
⊡ Carteira de habilitação
⊡ Cartão do shakai hoken ouKokumi kenko hoken
⊡ Zaryu card (gaijin toroku)
⊡ Jyuminhyou da família
⊡ Inkan
É NECESSÁRIO possuir o visto PERMANENTE. 
Qualquer dúvida ou informação entre em contato, estamos a disposição para te ajudar e esclarecer qualquer dúvida !!!
Simulação de Financiamento
Quem desejar fazer uma simulação de financiamento é so clicar no link abaixo e preencher os campos necessários.
Sunshow Yume House 
Queria ver se sai financiamento pra mim! Tenho 4 anos e 3 meses de fábrica, mais 3 meses virei sei shain! Será que sai finaciamento??
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ola Alexandre o financiamento talvez saia sim, como você não mudou de fabrica não teria problema se vc quiser podemos fazer um teste com o banco sem problemas.
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Com 13 milhões seria possível construir uma casa ??
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Olá Cris, os 13 milhões se forem contabilizados entre casa e terreno sim, uma casa compacta em uma região onde terrenos são barato sim!
se quiser podemos marcar uma consulta em uma de nossos escritórios na região de Gifu ken, você pode entrar em contato pelo tel 090-6570-1973.
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Estava pensando encontrar uma casa pronta mas não encontro por isso gostaria de saber da possibilidade de construir uma do zero em kakamigahara sem entrada é possível?
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Bom dia Márcio, sim é possível e nós da Sunshow Yume House podemos dar todo o suporte em todo o processo desde o contato até a finalização da construção.
Podemos marcar uma visita sem compromisso em um de nossos escritórios em Gifu-shi ou Minokamo-shi.
Você pode entrar em contato pelo tel 090-6570-1973 (whatsapp ou line)ou pelo Facebook se preferir Sunshow Yume House construtora
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Para eu fazer o financiamento preciso saber nihongo ou pode ir tsuyako comigo?
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Boa tarde Ana Paula, você não precisa saber nihongo, pode utilizar o tsuyaku desde que seja pelo banco do governo (Flat35).
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