Financiamento

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Uma das maiores preocupações de quem quer comprar uma casa aqui no Japão é o FINANCIAMENTO.

Vamos explicar um pouco de como funciona o financiamento aqui no Japão.

Tipos de Financiamento

Há dois tipos de financiamentos: Com juros fixos ou Juros variáveis. O Tipo de financiamento que será feito será conversado e decidido juntamente com o cliente sempre visando as melhores condiçoes para o cliente.

O financiamento é feito pelo sistema Flat35 ou pelo jutaku loan (Bancos Privado).

As taxas de juros é calculadas conforme os juros do mercado. O calculo exato do financiamento é fechado no final da obra pouco antes da entrega das chaves com base no juros do mês vigênte.

O tempo de Financiamento

O financiamento pode ser feito em no máximo de 35 anos, o tempo do financiamento será determinado de acordo com a idade da pessoa que esta pedindo o financiamento.
Sendo que as parcelas serão contadas até sua idade de 79 anos, por exemplo: uma pessoa com 45 anos conseguiria um financiamento de no máximo 34 anos.

Documentos para iniciar o pedido de financiamento
Gensen (últimos 2 anos)
Carteira de habilitação
Cartão do shakai hoken
Zaryu card (gaijin toroku)
Jyuminhyou da família
inkan

Requisitos
Estar a pelo menos 3 anos no mesmo emprego ( também há possibilidade para quem tem um ano, será feita uma avaliação ).

Não ter nenhum tipo de problemas com outros financiamentos (Ex: atrasos, ou deixou de pagar ).

É NECESSÁRIO possuir o visto PERMANENTE.